Ao planejar a implantação de um loteamento urbano é fundamental conhecer o solo do terreno em questão. Para isso, estudos e análises são necessários para determinar o tipo de pavimento que deve ser aplicado naquele solo. Com o propósito de manter o padrão de excelência de seus loteamentos, a J.A. Urbanismo investe em um Laboratório de Solos e Pavimentação próprio.

Nele é possível estudar as características e as particularidades do solo de cada empreendimento, propondo assim a estrutura  de pavimento ideal, otimizando os recursos e garantindo a qualidade. Esse diferencial resulta em um pavimento de categoria superior, com maior durabilidade, fazendo com que a empresa seja reconhecida pelo seu know how.

Entre os ensaios mais comuns, citamos: compactação; Índice de Suporte Califórnia (CBR); massa específica dos grãos; permeabilidade; limites de liquidez; limite de plasticidade; limite de contração; umidade do solo; viga Benkelman; granulometria; densidade “in situ”. Outros testes podem ser realizados, a fim de garantir a qualidade da pavimentação a ser utilizada.

 

ESTUDOS DE SOLO E PAVIMENTAÇÃO NOS LOTEAMENTOS DA J.A. URBANISMO

A partir dos dados coletados nas pesquisas de solo, uma equipe de projetistas especializados desenvolve as soluções mais eficientes para cada empreendimento. Nessa etapa os itens mais comuns considerados são: volume e tipo de tráfego que o pavimento será exposto; características do solo ao qual o mesmo será implantado; restrições ambientais; drenagem do local da implantação.

No Laboratório de Solos e Pavimentação da J.A. Urbanismo, a classificação dos solos e a certificação do material, além das técnicas aplicadas conforme NBRs, seguem padrões determinados pelo DNIT (Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes). A empresa acompanha, também, todas as fases de terraplanagem,drenagem e pavimentação, além de exigir certificações que comprovem a excelência dos fornecedores. Outro importante diferencial da J.A. é o meio-fio utilizado, o qual é moldado in loco, garantindo melhor acabamento, maior resistência e durabilidade.

 

Tipos de pavimentos

A classificação dos pavimentos, conforme indicação do Ministério dos Transportes / DNIT, é feita, basicamente, em três tipos: rígidos – placas de concreto-cimento –; semirrígidos – camada asfáltica com base estabilizada quimicamente –;  e flexíveis – camada asfáltica com base de brita ou solo.

Em loteamentos urbanos, geralmente, o tipo de pavimento utilizado é o flexível. Esse pode ser executado com revestimento betuminoso (asfalto) ou com blocos de concreto intertravados (pavers e lajotas). Ambos, quando executados com boas técnicas de engenharia garantem conforto, durabilidade e segurança ao usuário. A escolha de um revestimento a preteri do outro, tecnicamente, está relacionada às condições de drenagem do local, declividade da rua a ser implantada e infraestrutura urbana contemplada.

 

Independentemente do tipo de pavimentação escolhido, as etapas constituintes são, em geral:

– Regularizar o subleito, corrigindo diferenças na terraplanagem;

– Reforçar o subleito com solo argiloso de qualidade superior;

– Preparar a sub-base com material que apresente boa capacidade de suporte, a fim de garantir estabilidade para a base;

– Preparar a base, que é a camada imediatamente abaixo do revestimento, para fornecer suporte estrutural para o revestimento.

Os defeitos mais comuns dos pavimentos são rompimentos (rachaduras ou buracos) por fadiga e deformação permanente. Todos os estudos e esforços do Laboratório de Solos e Pavimentação da J.A. Urbanismo são no sentido de aumentar a vida útil do pavimento, reduzir custos de manutenção e mitigar impactos no meio ambiente.