Muito antes de entregar um loteamento para que seus moradores construam seus lares, a J.A. Urbanismo planeja em cada detalhe para transformar aquele espaço no ideal para famílias, pensando no futuro e na valorização do empreendimento a cada ano. Com o Bosque São José, lançamento da J.A. na Grande Florianópolis, não foi diferente: todo o loteamento foi planejado para o bem-estar de seus moradores, em uma estrutura de qualidade, além de entregar uma área mais urbanizada para toda a comunidade do entorno.

Uma das grandes preocupações da J.A. Urbanismo ao planejar um novo loteamento é o cuidado com o meio ambiente. Tanto que o Bosque São José tem 40% de área preservada. No total, são 69 mil metros quadrados de área loteada, sendo 12 mil de área verde e 36 mil de área de preservação permanente.  Por meio de um estudo sobre as árvores nativas da região, espaços que estão devastados há muito tempo receberão árvores que serão plantadas pela empresa para garantir às futuras gerações áreas verdes e ainda mais qualidade de vida.

Ações como essa garantem mais do que benefícios àqueles que vão morar no Bosque São José. Todos os vizinhos ao loteamento são impactados positivamente ao ter áreas verdes próximo às suas casas.

 

Cada detalhe é pensado pela J.A.

Para construir um loteamento de qualidade muitos estudos são realizados. Por meio do Laboratório de Solos da J.A. Urbanismo, a empresa consegue definir as características do solo de cada empreendimento, propondo a estrutura ideal, otimizando recursos e garantindo qualidade. Tudo isso faz com que os pavimentos da J.A. tenham uma qualidade superior e sejam mais duráveis.

No caso do Bosque São José os moradores terão as ruas asfaltadas. “O padrão da J.A. é o uso do asfalto para seus loteamentos, isso só não acontece em casos específicos, onde precisamos respeitar regras do município para a colocação de outro tipo de pavimento”, observa o Engenheiro Civil da J.A. Urbanismo, Giovane Saragoça.

Outra avaliação feita pelos especialistas da empresa diz respeito à drenagem em toda a macrobacia do empreendimento. Ou seja, não são estudadas apenas as características do loteamento, mas sim, de toda a região próxima a ele. Esse tipo de análise tem como objetivo evitar enchentes. “Realizamos uma avaliação dos cursos d’água existentes na região onde está o empreendimento e também do histórico de chuva daquela área”, explica Giovane.

Além de prevenir as enchentes, o estudo favorece o meio-ambiente, já que ao conhecer a macrodrenagem é possível definir ações de recuperação de áreas próximas ao leito dos rios.  “Cabe ressaltar que isso tudo evita custos futuros, tanto para o  morador quanto para o município”, enfatiza.

 

Redes de água e luz

O abastecimento de água é preocupação da J.A. Urbanismo ao planejar um novo empreendimento. Junto à Casan (Companhia Catarinense de Águas e Saneamento) foi feito um estudo no Bosque São José para definir a quantidade de água que os moradores vão consumir quando o loteamento estiver ocupado em sua totalidade.

Para isso, são instaladas pela J.A. redes suficientemente dimensionadas para garantir o abastecimento completo. “Fazemos isso em todos os nossos loteamentos, incluindo a rede coletora de esgoto. Mesmo em lugares onde a Casan ainda não oferece esse tipo de serviço, nós deixamos toda a estrutura pronta para que, quando a rede for criada, a Casan só precisará fazer a ligação. Isso evita muitos problemas futuros, principalmente no que diz respeito a novas obras na região”, pontua o Engenheiro Civil.

Quem construir a sua casa no Bosque São José também tem como benefício uma estrutura completa com relação à iluminação pública. A J.A. segue todas as normas da Celesc (Centrais Elétricas de Santa Catarina)  e do município e depois entrega o sistema pronto para operação.

 

Parcelas a partir de R$ 792

Os lotes do Bosque São José têm a partir de 250 metros quadrados, com 12 metros de frente. E o melhor é que você pode adquirir todo esse espaço a um preço bastante acessível. As parcelas custam a partir de R$ 792 por mês e o financiamento, feito direto com a J.A., é em até 168 vezes. Mais vantajoso do que um aluguel!

O empreendimento está próximo do Continente Shopping e ao lado do futuro Contorno Viário da Grande Florianópolis. O Bosque São José foi planejado para quem procura um ambiente ideal para criar os filhos e construir a casa própria.