Para vender ou para morar, o investimento em um imóvel é sempre um bom negócio. Nem os fundos de multimercado que podem chegar a 20% de valorização, em um período de dois anos, acompanham a boa lucratividade de quem opta em comprar um terreno, por exemplo, em um loteamento planejado. 

Investir em um terreno significa, em média, um lucro de 30% em um período de dois anos. É um investimento seguro e com riscos reduzidos, uma forma de investir menos sujeita às instabilidades do mercado financeiro. 

Uma análise divulgada pelo portal UOL sobre tipos de investimento demonstra que, entre os fundos de renda fixa, o CDB pré-fixado raramente chega a 15% em um período de dois anos, e os fundos de crédito valorizam apenas entre 5% e 13% no mesmo período.

Investir em imóveis é um bom negócio até mesmo para quem pretende vender seu imóvel depois de realizar o sonho de construir a casa própria. Nestes casos, a valorização do imóvel é ainda maior do que os lucros gerados na compra de um terreno e pode chegar a 50%, consequência da economia gerada tanto com a compra do terreno, quanto com a aquisição do material de construção e da mão de obra. Ou seja, é mais barato comprar um terreno e construir do que comprar uma casa pronta.

Demanda garantida

Seja para construir uma casa para a família, um comércio ou, simplesmente, para esperar a valorização do imóvel, adquirir um terreno é certeza de demanda, e é este fator que faz com que a aquisição de um imóvel seja uma das mais atraentes formas de investimento atualmente. 

Mas, para lucrar com o investimento em um imóvel, é importante levar em conta alguns aspectos, como a localização. Neste caso, é preciso escolher um bairro com boa infraestrutura e oferta de serviços, comércio e lazer. Antes de comprar um terreno para investir, é necessário pesquisar sobre as perspectivas de crescimento da região, verificar se há centros urbanos desenvolvidos próximos e áreas arborizadas. 

Nos terrenos em lotes planejados, este trabalho de análise prévia é realizado pelas empresas loteadoras, que calculam o crescimento estimado da região e os impactos gerados pelo loteamento. Vender um terreno em loteamento é mais fácil do que vender um imóvel pronto, por isso, a liquidez dos terrenos é superior.

Risco zero

Para muitos especialistas, os terrenos são considerados um investimento com risco zero e, melhor ainda, uma forma de poupança, pois têm a segurança e a estabilidade desta aplicação, mas com rentabilidade muito superior. No último ano, por exemplo, a poupança rendeu menos de 5%. Isso acontece porque o valor de um terreno está menos sujeito à inflação, alta do dólar, juros e outros altos e baixos do mercado financeiro. Desta forma, comprar terra é uma das maneiras mais seguras de fazer o dinheiro render.

Menor custo inicial

Se investir em imóveis já é um bom negócio, comprar lotes é uma opção mais rentável e segura, afinal comprar um terreno é mais barato do que comprar um imóvel pronto ou na planta. Desta forma, comprar um lote é uma ótima opção para quem está começando no mundo dos negócios e ainda dispõe de poucos recursos para aplicar. Neste caso, os terrenos em loteamentos podem ser financiados diretamente com as empresas loteadoras, que oferecem mais facilidade de negociação, melhores condições de parcelamento e menos burocracia.

Alínea Vale dos Vinhedos

Além disso, os terrenos em loteamentos planejados oferecem liberdade de escolha para quem sonha em construir a casa própria; é uma oportunidade para escolher todos os detalhes, desde a fundação até os acabamentos. Localizado em uma região com potencial de crescimento, no bairro Champagnat, em Caçador, no Oeste catarinense, os terrenos no loteamento Alínea Vale dos Vinhedos oferecem ainda mais uma vantagem: uso comercial e residencial, ou seja, é possível morar em um local com comércio, evitando grandes deslocamentos para as compras. O loteamento conta com 188 lotes, de 240 metros quadrados, e uma área verde preservada, fazendo do paisagismo um dos destaques deste empreendimento. 

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Alinea Urbanismo

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Localizada na cidade de São José, na Grande Florianópolis, a Alínea Urbanismo trabalha para transformar mercados e levando, para as regiões de seus empreendimentos, urbanização e uma nova dinâmica.

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