Construir casa própria não é um empreendimento a ser feito com pressa e sem planejamento, é um investimento em longo prazo, que deve ser realizado com cuidado e visão de futuro. Desde a escolha do terreno, é preciso observar não somente os aspectos geográficos do lote, mas também – e principalmente – a infraestrutura, a localização e o potencial do bairro e da região. Por exemplo, tanto para quem deseja quanto para quem pretende adquirir um bem para desfrutar por muitos anos, o ideal é priorizar regiões em crescimento, e não apostar em locais já saturados e sem perspectiva de expansão. Desse modo, ao escolher o terreno ideal para construir sua casa, converse com especialistas e faça uma projeção de desenvolvimento da região tanto no fator humano e estrutural quanto no valor de mercado.

Pensando nessa perspectiva de crescimento, é possível ter noção do lucro com a valorização do terreno ou da casa em alguns anos. Tomando como base o valor do terreno em uma região que hoje não é tão próxima ao centro da cidade, e conhecendo e os investimentos previstos em médio e longo prazo da região, como escolas, prédios comerciais, supermercados, diversificação de comércio etc., pode-se traçar uma margem de lucro para os próximos anos.

VANTAGENS DE CONSTRUIR A CASA PRÓPRIA

Os benefícios de construir uma casa são inúmeros, como:

• A possibilidade de fazer o projeto ideal para as necessidades da sua família, com o número de cômodos, tamanho e disposição de acordo com o que você precisa e prioriza.
• A personalização vai além do projeto básico da casa, ela pode estar em todos os detalhes, da escolha do material de construção básico, como tijolos e argamassa, ao acabamento.
• Possibilidade de utilizar técnicas, tecnologias e materiais modernos, priorizando itens sustentáveis e que tragam economia em médio e longo prazo – como isolamento térmico, reúso de água da chuva, aquecimento solar – o que nem sempre é possível quando se compra uma casa com alguns anos de construção.
• O custo de construir uma casa é consideravelmente inferior ao de comprá-la pronta. Mesmo com materiais de construção e acabamentos com padrão de qualidade e a utilização de mão de obra experiente, a economia é de cerca de 30% no valor final da casa.
• Economizando na compra do terreno e na construção da casa, a valorização do imóvel é ainda maior. O lucro de investidores que constroem casas somente para revendê-las chega a 50%. Mesmo que você estruture a casa para morar, é interessante saber que está construindo um patrimônio sólido para sua família.

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Alinea Urbanismo

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Localizada na cidade de São José, na Grande Florianópolis, a Alínea Urbanismo trabalha para transformar mercados e levando, para as regiões de seus empreendimentos, urbanização e uma nova dinâmica.

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