Com as facilidades oferecidas loteadoras, como financiamento direto e juros que podem ser mais baixos que os de bancos, cada vez mais, comprar um terreno é um investimento atrativo. O investimento em lotes e terrenos costuma ser bastante rentável e gera lucros em médio e longo prazo.

Porém, mesmo com as facilidades, é necessário prestar atenção em alguns pontos antes de fechar negócio e não perder dinheiro.

5 DICAS PARA COMPRAR UM TERRENO QUE VALORIZE SEU DINHEIRO

Localização e vizinhança

Para ser bem localizado, o terreno deve estar em um bairro ou loteamento com boa iluminação, pavimentação com matéria-prima de alta qualidade, rede de água e esgoto eficiente. É importante ter fácil acesso a comércio, clínicas ou hospitais, escolas e universidades. Precisa estar perto de importantes vias de acesso.

Projetos de construções futuras e crescimento da região

Além da infraestrutura existente, deve-se considerar a previsão de crescimento da região. Consultar o plano diretor do município, ver quais obras estão sendo feitas para melhorar o bairro.

[Contorno viário da Grande Florianópolis e as melhorias no trânsito da região metropolitana.]

Preocupação com o meio ambiente

Os cuidados com o meio ambiente são determinantes para muitas pessoas que desejam comprar terrenos para construir e morar. Por isso, lotes próximos a áreas verdes, jardins ou áreas de preservação permanente tendem a valorizar em poucos anos.

[Bosque São José: O lugar ideal para construir a casa de seus sonhos.]

Topografia do terreno e do loteamento

O terreno deve ter geografia favorável – boa posição solar, solo fácil de trabalhar, geologia que permita a construção de um imóvel sem grandes adaptações e aclives e declives que não comprometam futuras obras.

[Laboratório de solos é um diferencial da J.A. Urbanismo.]

Confiabilidade da loteadora

Tão importante quanto observar as características do terreno e da região é conhecer a loteadora. É preciso confiar na qualidade do empreendimento, saber como a empresa lida com seus negócios não somente no pré-venda, mas principalmente durante e após concretizar o negócio.

Por isso, pesquise a reputação da loteadora, conheça os empreendimentos já entregues,

[J.A. Urbanismo: mais de seis mil terrenos entregues e mil em produção.]

Ao considerar os itens mais importantes de valorização de um terreno ou lote, chega-se à conclusão de que o Bosque São José é ideal tanto para quem deseja viver em um lugar com qualidade de vida quanto para quem pretende fazer seu dinheiro render com a compra de lotes.