O mercado imobiliário é um dos segmentos que mais atrai investidores. Esse interesse constante se dá pela solidez e pelas diferentes formas de rentabilidade que são possíveis a partir dele. Um dos exemplos mais clássicos é o aluguel/venda da propriedade ou do imóvel construído, opções que ainda despertam algumas dúvidas por parte daqueles que desejam lucrar com imóveis.

Pensando nisso, a Alínea Urbanismo preparou um material especial para que você possa escolher o melhor caminho para o seu investimento e para o seu futuro, de acordo com suas necessidades e avaliando as possibilidades do seu tipo de terreno. 

Aluguel

A escolha pelo aluguel passa por algumas etapas, e a primeira delas é compreender qual modelo de aluguel funciona melhor para o tipo de rentabilidade que deseja atingir. Em regiões turísticas, por exemplo, além do tradicional aluguel anual existe também a prática do aluguel por temporada, onde é cobrado um determinado valor por períodos que podem variar entre dia, semana ou quinzena. Essa categoria costuma trazer um rendimento maior graças à alta demanda que acontece nesse período. 

Já o aluguel tradicional (anual) tem como vantagem a estabilidade gerada pelo contrato, que costuma abranger períodos mais longos e diminui as necessidades de reparos e compras em decorrência de mau uso ou furtos. Além disso, a busca por inquilinos pode ser facilitada pela contratação de imobiliárias, por exemplo. 

Venda

Optar por vender sua propriedade também passa por algumas decisões que precisam ocorrer até mesmo antes da compra do terreno. A valorização imobiliária e os índices de desenvolvimento das cidades podem estar atrelados a uma série de fatores, como, por exemplo, investimentos públicos que resultam em melhorias de segurança, educação, saúde e mobilidade da população agregam valor às cidades e, consequentemente, aos imóveis. 

Ter essa mentalidade é fundamental para realizar a escolha do investimento em uma nova propriedade, já que espera-se maior valorização da área até o momento de entrega para finalmente vender seu imóvel com um retorno financeiro melhor do que o que teria dentro de outros modelos de investimento. Além disso, é essencial considerar fatores externos ao empreender neste segmento, cogitando a construção de modelos residenciais, comerciais ou a venda do terreno “limpo”.

Agora que você já conhece mais sobre os pontos a pensar na hora de decidir o aluguel ou a venda do seu imóvel, o que acha de conhecer os empreendimentos da Alínea e encontrar o local do seu próximo investimento? Basta clicar aqui e conferir nosso portfólio.

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Alinea Urbanismo

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Localizada na cidade de São José, na Grande Florianópolis, a Alínea Urbanismo trabalha para transformar mercados e levando, para as regiões de seus empreendimentos, urbanização e uma nova dinâmica.

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