Um dos maiores desejos de boa parte da população brasileira é ter a casa própria. E muitos batalham por um longo tempo para ter a chance de construir o patrimônio da família e, assim, conquistar mais segurança e estabilidade. 

No entanto, é na hora de partir para a ação que surge uma série de medos e incertezas, que pode acabar atrapalhando a realização desse sonho. E uma das principais dúvidas é se vale a pena investir em um terreno e começar tudo do zero. Ou se a melhor opção é comprar um imóvel pronto e, com o passar do tempo, ir trabalhando em melhorias na estrutura.  

Analisando a questão, em um primeiro momento, a segunda opção parece trazer mais segurança. Enquanto a primeira oferece uma série de desafios, como, por exemplo, escolher o local ideal, fazer um projeto e executá-lo, além da espera até que tudo fique pronto. 

Mas, vale lembrar que ter a possibilidade de montar o seu próprio projeto traz como benefício a vantagem do planejamento. Ou seja, o futuro morador além de poder estruturar cada espaço do seu lar como achar melhor, também poderá programar melhor os gastos. Deixando todo o processo de acordo com a sua capacidade financeira do momento. 

Como normalmente é na hora de fechar o negócio que surge aquela insegurança e mais algumas dúvidas, separamos cinco vantagens que vão te ajudar a perder o medo de comprar um terreno para construir tudo do zero. Confira: 

Imóvel do seu jeito

Não é fácil encontrar um imóvel 100% perfeito e que atenda a todos os requisitos que procuramos na hora de investir. Por isso, entre as principais vantagens de comprar um terreno, ou lote, está justamente a possibilidade de construir tudo do zero, personalizando o imóvel do jeito que você sempre sonhou.  

Além disso, ao acompanhar desde a elaboração do projeto arquitetônico, até a finalização do acabamento, você terá um maior conhecimento sobre a obra. Este acompanhamento é ideal para evitar problemas futuros com incapacidades nos pilares de sustentação, por exemplo, ou ainda perfurar alguma instalação elétrica ou hidráulica. 

Investimento seguro e valorização

Comprar um terreno hoje é um investimento seguro e de baixo risco, que tem na valorização um dos seus diferenciais. Com o passar do tempo, o terreno gera um valor agregado e esse upgrade vem tanto pela construção no próprio terreno, quanto pela expansão dos empreendimentos na vizinhança. O crescimento do bairro com outros empreendimentos, lojas e comércio, também impacta diretamente as negociações futuras. 

Por isso, a dica é investir em regiões que são vetores de crescimento, como apostas para o futuro. Geralmente são bairros planejados, já com áreas comerciais e muito potencial de crescimento e de valorização. Desta forma, caso você precise se desfazer desse bem, poderá receber um valor muito maior do que o investido.

Qualidade e economia

Outra vantagem de construir do zero está na possibilidade de economia. Que vai desde a compra do terreno, com valores mais acessíveis e melhores possibilidades de financiamento, até a compra dos materiais de construção. Ao escolher que tipo de encanamento ou acabamento irá usar na obra, além da qualidade você ainda garante uma economia de algo em torno dos 30%.  

Aumento do seu patrimônio 

Outro ponto interessante de planejar a sua casa desde o alicerce está na chance de definir a planta conforme as suas necessidades. Com isso, é possível preparar a estrutura base para receber melhorias no futuro, como, por exemplo, um segundo andar ou ainda um anexo. O aumento do seu patrimônio gera também uma maior valorização do espaço. 

Morar em uma boa localização

Poder escolher onde você deseja construir é outro benefício, principalmente porque não é preciso pagar uma fortuna para poder morar em um bom lugar. Ao escolher a região, dê preferência por aquelas que já estão começando a se destacar e tem grande potencial de valorização e crescimento. Assim, você paga mais barato e, se futuramente quiser vender a casa, você terá vantagem nesse ponto.

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Alinea Urbanismo

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